Descubra quais são as 12 etapas de uma obra, e veja a organização que deve acontecer durante cada uma delas e quanto tempo deve passar para ser concluída com sucesso, cada uma delas. Portanto faça de modo que cada uma possa acontecer respeitando a seguinte.
As 12 etapas de uma obra
Aquí iremos abordar apenas que em uma obra da construção civil, podemos passar por essas 12 etapas de uma obra, e até muito mais. dependendo da obra que estamos fazendo, porque há obras muito complexas do ponto de vista de grandeza e detalhes. Sabendo disso, você pode optar por uma obra menos subdividida, é só diminuir essas etapas ou colocar etapas dentro de etapas para facilitar os trabalhos e aferições.
| Etapa | Descrição |
|---|---|
| Planejamento | Definição de objetivos e recursos necessários. |
| Orçamento | Estimativa de custos e alocação de recursos financeiros. |
| Projeto | Criação de um plano detalhado da obra. |
| Execução | Realização das atividades conforme o projeto. |
| Monitoramento | Acompanhamento do progresso e ajustes necessários. |
| Finalização | Conclusão das atividades e entrega da obra. |
Curso de Construção Civil – Conheça as Etapas de uma Obra e se Prepare Antes
Introdução as 12 etapas de uma obra
Importância da preparação antes de iniciar as 12 etapas de uma obra
Etapa 1 – Projetos
Projetos arquitetônicos
Desenvolvimento do projeto arquitetônico
Definição de layout e distribuição dos espaços
Escolha de materiais e acabamentos
Projetos estruturais
Cálculo e dimensionamento da estrutura
Definição de pilares, vigas e lajes
Projetos executivos
Detalhamento das etapas da obra
Especificação de materiais e técnicas construtivas
Projetos hidrossanitários
Planejamento das instalações de água e esgoto
Definição de pontos de água quente e fria
Projetos elétricos, de telefonia e internet
Elaboração do projeto elétrico
Definição de pontos de luz e tomadas
Projetos luminotécnicos
Estudo da iluminação artificial
Escolha de luminárias e lâmpadas adequadas
Projetos paisagísticos
Planejamento do paisagismo
Escolha de plantas e elementos decorativos
Projetos decorativos
Definição de estilos e temas para a decoração
Escolha de móveis, cores e acessórios
Etapa 2 – Orçamento
Importância do orçamento na obra
Análise dos custos envolvidos na construção
Estimativa de gastos e definição de um orçamento
Levantamento de preços e definição de capacidade construtiva como uma das 12 etapas de uma obra
Pesquisa de preços de materiais e serviços
Avaliação da capacidade da equipe de construção
Etapa 3 – Serviços Preliminares
Sondagem
Análise do solo para definição das fundações
Terraplanagem
Nivelamento do terreno e preparação para a construção
Construção do depósito
Montagem de um espaço para armazenamento de materiais
Construção do tapume
Instalação de cercas ou paredes temporárias para proteção da obra
Instalação provisória de água
- Montagem de um sistema de abastecimento de água temporário
Instalação provisória de energia
Montagem de um sistema de energia temporário
Demolições (se necessário)
Remoção de estruturas antigas ou inadequadas
Etapa 4 – Estrutura uma das 12 etapas de uma obra mais importante
Fundação
Execução das fundações para sustentação da construção
Pilares
Construção dos pilares que darão suporte à estrutura
Vigas
Instalação das vigas que irão distribuir o peso da construção
Laje
Construção da laje que formará o piso da edificação
Escada
Instalação das escadas para acesso aos diferentes níveis da construção
Etapa 5 – Alvenaria
Paredes (chapisco, emboço, reboco)
Construção das paredes externas e internas
Drywall
Instalação de paredes e divisórias em drywall
Verga e contra-verga
Colocação de vergas e contra-vergas em portas e janelas
Torre caixa d’água
Construção de uma estrutura para armazenamento de água
Etapa 6 – Instalações Hidros sanitárias
Água quente
Instalação de sistema de aquecimento de água
Água fria
Instalação de tubulações e pontos de água fria
Águas pluviais
Instalação de sistema de captação e escoamento das águas da chuva
Esgoto
Instalação de tubulações e pontos de esgoto
Etapa 7 – Instalações Elétricas
Tubulações
Instalação de tubulações para passagem dos fios elétricos
Caixas
Instalação de caixas de luz e tomadas
Fiação
Passagem dos fios elétricos e conexões aos pontos de luz e tomadas
Aterramento
Instalação do sistema de aterramento elétrico
Etapa 8 – Instalações Complementares
Telefonia
Instalação de pontos de telefone
TV
Instalação de pontos de TV
Segurança
Instalação de sistemas de segurança, como câmeras e alarmes
Gás
Instalação de sistema de gás
Ar Condicionado
Instalação de sistemas de ar condicionado
Etapa 9 – Cobertura
Telhado
Construção da cobertura do imóvel
Forro (pré-moldado, madeira, PVC ou gesso)
Instalação de forros para acabamento do teto
Etapa 10 – Acabamento
Gesso
Aplicação de gesso para acabamento de paredes e tetos
Forros
Instalação de forros decorativos
Rebaixos
Criação de rebaixos no teto para iluminação embutida
Sancas
Instalação de sancas para acabamento do teto
Esquadrias
Instalação de portas e janelas
Portas
Colocação de portas internas e externas
Janelas
Instalação de janelas
Revestimento
Aplicação de revestimentos nas paredes
Piso e Parede
Instalação de pisos e revestimentos de parede
Porcelanatos
Aplicação de porcelanatos no piso e parede
Soleiras
Instalação de soleiras nas portas e janelas
Peitoris
Instalação de peitoris nas janelas
Rodapés
Colocação de rodapés nas paredes
Pisos Laminados
Instalação de pisos laminados
Louças e metais
Instalação de louças sanitárias e metais
Pintura Interna e Externa
Aplicação de pintura nas paredes internas e externas
Etapa 11 – Paisagismo
Importância do paisagismo na obra
Valorização estética do ambiente externo
Integração da construção com a natureza
Planejamento e execução do projeto paisagístico
Definição de plantas, árvores e elementos decorativos
Instalação de jardins, gramados e áreas verdes
Etapa 12 – Decoração
Importância do projeto decorativo
Criação de ambientes agradáveis e funcionais
Personalização do espaço de acordo com o estilo do cliente
Influência do projeto decorativo nas outras etapas da obra
Escolha de materiais e acabamentos que combinem com a decoração
Planejamento dos pontos de iluminação e tomadas
Evitando erros, adaptações de última hora e gastos desnecessários
Planejamento prévio para evitar retrabalhos e desperdícios
Contratação de profissionais especializados em decoração
Perguntas frequentes sobre as 12 etapas de uma obra
Quais são as 12 etapas de uma obra?
As etapas de uma obra são: projetos, orçamento, serviços preliminares, estrutura, alvenaria, instalações hidros sanitárias, instalações elétricas, instalações complementares, cobertura, acabamento, paisagismo e decoração.
Qual a importância da preparação antes de iniciar as 12 etapas de uma obra?
A preparação antes de iniciar as 12 etapas de uma obra é fundamental para garantir o sucesso do projeto. Ela envolve a elaboração de projetos detalhados, a definição de um orçamento adequado e a realização dos serviços preliminares necessários.
Por que os projetos são tão importantes para as 12 etapas de uma obra?
Os projetos são importantes entre as 12 etapas de uma obra porque eles definem todos os detalhes do projeto, desde a distribuição dos espaços até a escolha dos materiais. Eles também servem como guia para a execução da obra, evitando erros e retrabalhos.
Qual a importância do paisagismo entre as 12 etapas de uma obra?
O paisagismo é importante entre as 12 etapas de uma obra porque ele valoriza esteticamente o ambiente externo, criando áreas verdes e integrando a construção com a natureza. Além disso, ele contribui para o bem-estar dos moradores e valoriza o imóvel.
Por que o projeto decorativo é tão importante entre as 12 etapas de uma obra?
O projeto decorativo é importante porque ele cria ambientes agradáveis e funcionais, de acordo com o estilo do cliente. Além disso, ele influencia nas outras etapas da obra, como a escolha de materiais e acabamentos, evitando erros e gastos desnecessários.