Sonhar em construir a casa própria pode se tornar realidade! Se você deseja construir uma casa de qualidade para sua família e que seja acessível, então este artigo é para você. Aqui você vai encontrar informações úteis sobre os custos envolvidos e descobrir como construir a sua casa já!
Custos e Características da Construção de uma Casa popular
Como o próprio nome já diz, uma casa popular, é aquele tipo de construção que deverá oferecer a possibilidade de uma pessoa qualquer, possuir condição de comprar, e isso quer dizer que na pior das hipóteses, qualquer cidadão assalariado deveria ter condição de poder comprar. Eu mesmo trabalhei em uma Cooperativa Habitacional, que construía casa popular, para as pessoas de baixa renda, e sei muito bem o que era feito para se construir. Havia Construtoras que, de antemão, gastava uma quantidade pre estabelecida de cimento por unidade, e era aquilo mesmo e mais nada.
Temos aqui um exemplo de R$ 1.912,53, reais por metro quadrado, e com certeza na minha época de fiscal dessa cooperativa, não chegava a tanto o valor do M². As casas da minha época eram bem feitas, porque havia uma Fiscalização rígida e preparada, que não permitia passar nada, más mesmo assim era ventilado que algumas empreiteiras tentavam burlar a fiscalização, com materiais fora da especificação. Agora se a sua ideia é construir uma casa para sua família, no estilo das casas populares, aí sim é uma boa ideia e esse preço por M², fica mais dentro do padrão.
Não devemos esquecer que além de todo o material tem o preço que deverá ser pago pelo terreno, e só aí já vai uma boa quantia, sem contar que a época ideal para se construir, é pouco depois da entrada do ano novo, pois tudo que o mercado esperava já aconteceu, então você chega com seu projeto e com certeza poderá barganhar um precinho bom, tanto para material de construção como mão de obra.
| Característica | Descrição | Valor |
|---|---|---|
| Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²) | Preço médio por metro quadrado | R$ 1.912,53 |
| Tamanho da Casa | Tamanho da casa em metros quadrados | 60m² |
| Preço do Terreno | Preço do terreno ideal para construir a casa | Variedade |
| Contratação de Engenheiro/Arquiteto | Contratação de profissional para orçamento da obra | Necessário |
Descubra o Custo de Construir uma Casa Popular para Sua Família!
Você já sonhou em ter a casa própria, mas não sabe exatamente quanto custa? O custo de construção é uma variável que depende do tamanho da casa, dos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²) e da região em que a casa será construída. A Setpar elaborou esse guia rápido para mostrar como funciona o orçamento de obra e quanto custa construir casas populares.
Valor do Preço por Metro Quadrado de uma casa popular
De acordo com os dados do CUB do estado de São Paulo, a partir de 2023, a construção de uma casa pode custar a partir de R$ 1.912,53 por metro quadrado. Considerando um espaço com 60m², o preço médio fica em torno de R$ 114.000,00.
Contrate um Engenheiro ou Arquiteto para fazer a sua Casa popular
Para se planejar financeiramente para a construção, é importante contratar um engenheiro ou arquiteto para calcular os gastos diretos e indiretos da obra. As casas populares são planejadas para serem mais econômicas e possuem, na maioria das vezes, até 70m². Além disso, novas tecnologias como a construção a seco podem reduzir os custos na obra.
Preço do Terreno para construir sua Casa popular
O preço do terreno ideal para construir sua casa também é importante para calcular o orçamento da obra. A Setpar tem terrenos ideais para construir casas populares, com bairros planejados, com acessibilidade, área verde e bem localizados.
Quantas vezes é preciso contratar um Engenheiro ou Arquiteto?
É importante contratar um engenheiro ou arquiteto para realizar o orçamento da obra e levar em conta também o preço do terreno ideal para construir sua casa.
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