O levantamento de quantitativos é uma etapa fundamental em projetos de construção civil, pois permite a estimativa precisa dos materiais e custos envolvidos. Neste artigo, exploraremos a importância dessa prática para o sucesso de empreendimentos.
Importância do levantamento de quantitativos

Para garantir a assertividade do seu levantamento quantitativo, é preciso utilizar os projetos como base. Afinal, sem as medidas corretas é impossível realizar os cálculos de medida adequados para o uso de cada um dos materiais e serviços.
Benefícios | Descrição |
---|---|
Redução de custos | Evita desperdícios e permite uma melhor negociação de preços com fornecedores. |
Planejamento eficiente | Facilita a programação de etapas e prazos da obra, evitando atrasos. |
Controle de qualidade | Garante a utilização dos materiais corretos e a conformidade com as normas técnicas. |
Levantamento de quantitativos de obras é uma etapa fundamental no processo de construção civil. Trata-se de um procedimento que consiste em calcular e quantificar todos os materiais e serviços necessários para a execução de uma obra. Essa análise detalhada é essencial para a elaboração do orçamento e planejamento adequados, garantindo a viabilidade econômica do empreendimento.
O que é levantamento de quantitativos de obras
Definição e objetivo do levantamento de quantitativos
O levantamento de quantitativos de obras é o processo de identificar, medir e calcular todos os elementos necessários para a execução de uma construção. Isso inclui materiais, mão de obra, equipamentos e serviços. O objetivo principal é obter uma estimativa precisa dos custos envolvidos na obra, garantindo que o orçamento seja adequado e realista.
Importância do levantamento de quantitativos na preparação do orçamento
O levantamento de quantitativos é essencial para a preparação do orçamento de uma obra. Ele fornece informações detalhadas sobre os materiais e serviços necessários, permitindo calcular os custos de forma precisa. Dessa forma, é possível evitar surpresas durante a execução da obra, como falta de materiais ou custos extras não previstos. Além disso, um orçamento bem elaborado contribui para a tomada de decisões mais assertivas e para a negociação de preços com fornecedores e empreiteiros.
Como fazer o levantamento de obras
Considerar as fases já executadas do projeto
Ao realizar o levantamento de quantitativos de obras, é importante considerar as fases já executadas do projeto. Isso inclui verificar se há elementos estruturais, instalações elétricas e hidráulicas, entre outros, que já foram concluídos. Essa análise permite evitar duplicidade de quantitativos e garantir uma estimativa mais precisa dos materiais e serviços restantes.
Ter o projeto completo em mãos
Para realizar um levantamento de quantitativos de obras eficiente, é fundamental ter o projeto completo em mãos. Isso inclui plantas, cortes, elevações e detalhes construtivos. Com essas informações em mãos, é possível identificar todos os elementos que compõem a obra e calcular as quantidades necessárias.
Criar uma planilha específica
Uma forma eficiente de organizar o levantamento de quantitativos é criar uma planilha específica para essa finalidade. Nessa planilha, é possível listar todos os itens a serem quantificados, separando-os por categorias, como materiais, mão de obra e serviços. Além disso, é possível incluir colunas para a descrição, unidade de medida, quantidade estimada e custo unitário de cada item.
Entender como realizar o cálculo
Para realizar o levantamento de quantitativos de obras, é necessário entender como realizar os cálculos. Isso inclui conhecer as fórmulas e métodos de medição adequados para cada tipo de elemento. É importante também considerar fatores como perdas, desperdícios e margem de segurança ao estimar as quantidades necessárias.
Fazer a separação dos serviços de acordo com as especificações técnicas
Na hora de realizar o levantamento de quantitativos de obras, é fundamental fazer a separação dos serviços de acordo com as especificações técnicas do projeto. Isso inclui identificar e quantificar cada serviço, como alvenaria, instalações elétricas, hidráulicas, entre outros. Essa separação permite uma análise mais precisa dos custos envolvidos em cada etapa da obra.
Ter registros bem organizados
É importante ter registros bem organizados durante o levantamento de quantitativos de obras. Isso inclui manter uma documentação detalhada de todas as medições realizadas, incluindo datas, responsáveis e eventuais observações. Esses registros são fundamentais para garantir a rastreabilidade das informações e facilitar eventuais revisões e ajustes no orçamento.
Implementar o BIM
O uso do BIM (Building Information Modeling) é uma excelente ferramenta para otimizar o levantamento de quantitativos de obras. O BIM permite criar um modelo virtual da obra, integrando todas as informações relevantes, como plantas, cortes, elevações, especificações técnicas, entre outros. Com o uso do BIM, é possível extrair os quantitativos de forma automatizada, reduzindo erros e agilizando o processo.
Usar o software OrçaFascio
O software OrçaFascio é uma ferramenta eficiente para realizar o levantamento de quantitativos de obras. Esse software permite criar planilhas personalizadas, realizar cálculos automáticos, gerar relatórios detalhados e integrar com outras ferramentas, como o BIM. Além disso, o OrçaFascio oferece recursos avançados de análise e simulação, contribuindo para a precisão e eficiência do levantamento de quantitativos.
Benefícios e importância do levantamento de quantitativos de obras
Evitar erros e equívocos no orçamento
O levantamento de quantitativos de obras é fundamental para evitar erros e equívocos no orçamento. Ao realizar uma análise detalhada dos materiais e serviços necessários, é possível identificar possíveis falhas e corrigi-las antes do início da obra. Isso contribui para reduzir retrabalhos, desperdícios e custos extras, garantindo a viabilidade financeira do empreendimento.
Reduzir prejuízos e impactos no preço da obra
Um levantamento de quantitativos bem feito contribui para reduzir prejuízos e impactos no preço da obra. Com uma estimativa precisa dos custos, é possível negociar melhores preços com fornecedores e empreiteiros, evitando surpresas desagradáveis durante a execução. Além disso, a análise detalhada dos quantitativos permite identificar alternativas mais econômicas e eficientes, contribuindo para a redução de custos.
Aumentar a precisão orçamentária e a lucratividade
Um levantamento de quantitativos de obras bem elaborado contribui para aumentar a precisão orçamentária e a lucratividade do empreendimento. Com uma estimativa precisa dos custos, é possível definir preços mais competitivos e realistas, aumentando as chances de fechar contratos e garantir a rentabilidade do negócio. Além disso, a análise detalhada dos quantitativos permite identificar oportunidades de otimização e redução de custos, contribuindo para a maximização dos lucros.
Integração do OrçaBIM com o OrçaFascio e Revit

Automatização da extração de quantitativos
A integração do OrçaBIM com o OrçaFascio e Revit permite a automatização da extração de quantitativos. Com essa integração, é possível extrair automaticamente as informações do modelo BIM e importá-las para o OrçaFascio, agilizando o processo de levantamento de quantitativos. Isso reduz erros e retrabalhos, além de proporcionar uma análise mais precisa e eficiente dos custos envolvidos na obra.
Redução de tempo de trabalho e evasão de custos do empreendimento
A integração do OrçaBIM com o OrçaFascio e Revit também contribui para a redução do tempo de trabalho e evasão de custos do empreendimento. Com a automatização da extração de quantitativos, é possível agilizar o processo de levantamento, reduzindo o tempo gasto nessa etapa. Além disso, a análise precisa dos quantitativos permite identificar oportunidades de otimização e redução de custos, contribuindo para a eficiência e rentabilidade do empreendimento.
Conclusão e recomendações
Importância de utilizar as melhores ferramentas disponíveis
O levantamento de quantitativos de obras é uma etapa fundamental para garantir a viabilidade econômica e o sucesso de um empreendimento. Para isso, é importante utilizar as melhores ferramentas disponíveis, como o BIM e o software OrçaFascio. Essas ferramentas permitem automatizar o processo, reduzir erros e retrabalhos, e aumentar a precisão e eficiência do levantamento de quantitativos.
Foco na execução perfeita do levantamento de quantitativos de obras
Para obter resultados satisfatórios no levantamento de quantitativos de obras, é fundamental focar na execução perfeita dessa etapa. Isso inclui seguir todas as etapas e recomendações mencionadas anteriormente, além de contar com profissionais capacitados e experientes. Com um levantamento de quantitativos bem elaborado, é possível garantir a precisão do orçamento, evitar surpresas durante a execução e garantir a rentabilidade do empreendimento.

Perguntas frequentes
1. Qual é a importância do levantamento de quantitativos de obras?
Este talvez seja o passo mais importante. Afinal, para fazer um levantamento de quantitativos, é fundamental que se compreenda como cada quantidade de serviço ou produto deve ser calculado. Isso ocorre pois alguns materiais são medidos por metro linear, uns por metro cúbico e outros por metro quadrado. De posse desses agentes multiplicadores fica mais fácil de se chegar a um preço final!
2. Como fazer o levantamento de quantitativos de obras?
Por meio dos cálculos apresentados, é realizado o BDI (Bonificações e Despesas Indiretas) e o cálculo das despesas diretas. Para essa etapa tão importante para fase de orçamentação, é fundamental utilizar as composições de custo unitários de acordo com cada serviço.
3. Quais são os benefícios do levantamento de quantitativos de obras?
Os benefícios do levantamento de quantitativos de obras é que ele é uma etapa fundamental para o orçamento e, consequentemente, para a construção civil, já que a ferramenta levanta índices que multiplicados pelos preços fornecidos pelas tabelas, aprecerá um preço final. Dessa maneira, é importante focar nessa etapa para que ela seja executada com perfeição, utilizando, para tal, as melhores ferramentas disponíveis.
4. Como o OrçaBIM se integra ao OrçaFascio e ao Revit?
O OrçaBIM funciona integrado ao Revit, software BIM da empresa Autodesk, e ao sistema de orçamento de obras OrçaFascio, que são ferramentas precisas e muito estudadas. Assim, com essa integração ele garante o desenvolvimento de projetos com a redução de tempo de trabalho e evasão de custos do empreendimento. O que é mais interessante é a interação dos novos programas, entre sí, e tudo em prol dos bons resultados, que vem aparecendo na construção civil!
5. Qual é a importância de utilizar o software OrçaFascio?
Uma boa forma de fazer o levantamento de quantitativos de obras é utilizando softwares de orçamentos, como OrçaFascio. Além de ter uma metodologia própria, adequada às exigências do TCU(Tribunal de Contas da União), o software contém diversas tabelas de composição de preços.
Além disso, é possível extrair de forma automatizada a quantificação dos insumos, gerando assim um orçamento mais preciso, sem desvios, bastando apenas seguir os passos a passos destas ferramentas. A integração com as tecnologias por meio do plugin OrçaBIM também é bastante relevante, bastando apenas saber se há alguma restrição para o uso aberto das ferramentas.