Descubra quais são os passos essenciais para se levantar uma casa dos sonhos, desde o planejamento até a finalização da obra. Nós sabemos que na maioria das vezes precisamos abrir mão dos sonhos para realizarmos outros e nesse caso da casa própria algumas coisas é muito válido.
Siga os passos e você conseguirá levantar uma casa
Muitas vezes, para se levantar uma casa desde o início torna-se a melhor opção. Ao escolher uma casa pronta, você provavelmente terá que abrir mão de alguns itens com os quais sempre sonhou. Pode ser que a casa não seja no seu bairro preferido ou menor do que tinha imaginado e em muitos casos, será preciso alguma reforma, o que pode ficar acima do seu orçamento, más termina por valer a pena já que o que interessa mesmo é uma moradia para dzer que é sua!.
| Passo | Descrição |
|---|---|
| Planejamento e escolha do terreno | |
| Projeto arquitetônico e aprovação na prefeitura | |
| Contratação de mão de obra e compra de materiais | |
| Início da construção e acompanhamento da obra | |
| Acabamentos e finalização da casa |
Como levantar uma casa passo a passo
Levantar uma casa é um processo complexo, que envolve diversos passos e etapas. Neste artigo, vamos apresentar os passos essenciais para construir uma casa de forma didática, dialogal e científica.
Planejamento para se levantar uma casa
Antes de iniciar a construção, é fundamental fazer um planejamento detalhado. Alguns dos passos importantes dessa etapa são:
Compra do terreno para se levantar uma casa
Escolha de um terreno adequado, levando em consideração a localização, infraestrutura e topografia.
Verificação da documentação e legalidade do terreno.
Contratação de engenheiro e arquiteto
Contratação de profissionais qualificados para elaborar o projeto arquitetônico e estrutural da casa.
Análise de orçamentos e referências antes de tomar a decisão.
Para se levantar uma casa precisa-se de Burocracias e autorizações
Obtenção das licenças e autorizações necessárias junto aos órgãos competentes.
Regularização do projeto de acordo com as normas vigentes.
Contratação de mão de obra para levantar uma casa
Seleção e contratação de profissionais qualificados para a execução da obra.
Negociação de prazos, formas de pagamento e responsabilidades contratuais.
Fundação para levantar uma casa
A fundação é a base da construção e deve ser feita com cuidado e precisão. Veja os principais passos dessa etapa:
Delimitação do terreno
Marcação do terreno de acordo com o projeto.
Verificação do nivelamento e alinhamento.
Escavação e marcação
Escavação do terreno para a instalação das sapatas.
Marcação das medidas e posições das sapatas.
Instalação das sapatas
Construção das sapatas de acordo com o projeto estrutural.
Verificação do nivelamento e alinhamento das sapatas.
Concretagem do baldrame
Concretagem do baldrame, que serve como base para as paredes.
Utilização de formas para moldar o concreto.
Alvenaria de embasamento ao se levantar uma casa
Construção das paredes de embasamento.
Verificação do nivelamento e alinhamento das paredes.
Preparo do piso e contrapiso
Preparo do piso para receber o contrapiso.
Aplicação do contrapiso para nivelar o piso.
Estrutura para se levantar uma casa
A estrutura da casa é responsável por garantir sua estabilidade e resistência. Veja os passos dessa etapa:
Assentamento de tijolos/blocos
Assentamento dos tijolos ou blocos para a construção das paredes.
Utilização de argamassa para fixação dos elementos.
Armadura dos pilares
Instalação das armaduras de ferro nos pilares.
Fixação das armaduras com estribos e amarrações.
Reforços de aço e concreto
Instalação de reforços de aço e concreto nas vigas e lajes.
Utilização de formas para moldar o concreto.
Cintas e laje
Construção das cintas, que são vigas de reforço.
Concretagem da laje, que serve como cobertura.
Montagem do telhado
Instalação da estrutura do telhado, com tesouras, ripas e telhas.
Verificação do nivelamento e alinhamento do telhado.
Instalações ao se levantar uma casa
As instalações são responsáveis por garantir o funcionamento adequado da casa. Veja os passos dessa etapa:
Estudo da estrutura
Análise da estrutura para definir a melhor forma de realizar as instalações.
Planejamento dos pontos de água, energia elétrica, gás, entre outros.
Instalações hidráulicas
instalação das tubulações de água fria e quente.Colocação de registros, torneiras e chuveiros.
4Instalações elétricas
Passagem dos cabos elétricos e instalação dos pontos de luz e tomadas.
Colocação de disjuntores e quadro de distribuição.
Colocação de portas e janelas
Instalação das portas e janelas, garantindo a segurança e ventilação da casa.
Ajustes e acabamentos necessários.
Acabamento bruto ao levantar uma casa
O acabamento bruto é a etapa em que a estrutura da casa recebe os primeiros revestimentos. Veja os passos dessa etapa:
Chapisco
Aplicação de uma camada de chapisco nas paredes.
Garantia de aderência para o próximo revestimento.
Emboço
Aplicação de uma camada de emboço nas paredes.
Nivelamento e correção de imperfeições.
Piso
Preparo do piso para receber o revestimento final.
Colocação de contrapiso e nivelamento.
Acabamento final
O acabamento final é a etapa em que a casa recebe os detalhes finais e se torna habitável. Veja os passos dessa etapa:
Revestimento do piso
Escolha e instalação do revestimento do piso.
Ajustes e acabamentos necessários.
Instalação de pias, bancadas e vaso sanitário
Colocação das pias, bancadas e vaso sanitário nos banheiros e cozinha.
Conexão das tubulações de água e esgoto.
Revestimento de paredes
Escolha e instalação do revestimento das paredes.
Ajustes e acabamentos necessários.
Pintura
Preparo das paredes e aplicação de tinta.
Acabamentos e retoques necessários.
Finalização e decoração
Na etapa final, a casa está pronta para receber os moradores. Veja os passos dessa etapa:
Mudança para a casa
Organização da mudança e transporte dos móveis e pertences.
Instalação dos móveis e decoração dos ambientes.
Construção de jardim e piscina
Planejamento e construção do jardim e da piscina, se desejado.
Escolha de plantas, mobiliário e acessórios.
Proteção da casa com portão
Instalação de um portão para garantir a segurança da casa.
Escolha do modelo e material adequados.
Valorização da fachada
Realização de melhorias na fachada da casa, como pintura, revestimentos e paisagismo.
Valorização da estética e harmonia do conjunto.
Considerações finais e possibilidades de personalização
Levantar uma casa é um processo complexo, que requer planejamento, conhecimento técnico e investimento financeiro. No entanto, seguir um passo a passo bem estruturado pode facilitar o processo e garantir um resultado satisfatório. Lembre-se de que cada projeto é único e pode ser personalizado de acordo com as necessidades e preferências do proprietário.
Perguntas frequentes para se levantar uma casa
Quanto tempo você gasta para levantar uma casa?
O tempo necessário para levantar uma casa pode variar dependendo do tamanho, complexidade e disponibilidade de mão de obra. Em média, o prazo pode variar de 6 meses a 2 anos.
Qual é o custo médio para se levantar uma casa?
O custo médio para levantar uma casa pode variar de acordo com diversos fatores, como tamanho, localização, padrão de acabamento e valor dos materiais. Em geral, o custo por metro quadrado varia entre R$ 1.500,00 e R$ 5.000,00.
Eu posso levantar uma casa sustentável?
Sim, é possível construir uma casa sustentável, utilizando técnicas e materiais que reduzem o impacto ambiental e promovem a eficiência energética. Algumas opções incluem o uso de energia solar, captação de água da chuva e materiais reciclados.
É necessário contratar um arquiteto e engenheiro para levantar uma casa?
Sim, é fundamental contar com a orientação de um arquiteto e engenheiro para garantir a qualidade e segurança da construção. Esses profissionais são responsáveis pelo projeto e acompanhamento da obra, além de lidarem com questões técnicas e burocráticas.
Posso levantar uma casa por conta própria?
Sim, é possível levantar uma casa, desde que se tenha conhecimento técnico, habilidades e disponibilidade de tempo. No entanto, é importante lembrar que a construção envolve diversos aspectos técnicos e legais, por isso é recomendado contar com a orientação de profissionais qualificados.
Como construir uma casa passo a passo
Construir uma casa é um processo complexo, que envolve diversos passos e etapas. Neste artigo, vamos apresentar os passos essenciais para construir uma casa de forma didática, dialogal e científica.
1. Planejamento
Antes de iniciar a construção, é fundamental fazer um planejamento detalhado. Alguns dos passos importantes dessa etapa são:
1.1 Compra do terreno
- Escolha de um terreno adequado, levando em consideração a localização, infraestrutura e topografia.
- Verificação da documentação e legalidade do terreno.
1.2 Contratação de engenheiro e arquiteto
- Contratação de profissionais qualificados para elaborar o projeto arquitetônico e estrutural da casa.
- Análise de orçamentos e referências antes de tomar a decisão.
1.3 Burocracias e autorizações
- Obtenção das licenças e autorizações necessárias junto aos órgãos competentes.
- Regularização do projeto de acordo com as normas vigentes.
1.4 Contratação de mão de obra
- Seleção e contratação de profissionais qualificados para a execução da obra.
- Negociação de prazos, formas de pagamento e responsabilidades contratuais.
2. Fundação
A fundação é a base da construção e deve ser feita com cuidado e precisão. Veja os principais passos dessa etapa:
2.1 Delimitação do terreno
- Marcação do terreno de acordo com o projeto.
- Verificação do nivelamento e alinhamento.
2.2 Escavação e marcação
- Escavação do terreno para a instalação das sapatas.
- Marcação das medidas e posições das sapatas.
2.3 Instalação das sapatas
- Construção das sapatas de acordo com o projeto estrutural.
- Verificação do nivelamento e alinhamento das sapatas.
2.4 Concretagem do baldrame
- Concretagem do baldrame, que serve como base para as paredes.
- Utilização de formas para moldar o concreto.
2.5 Alvenaria de embasamento
- Construção das paredes de embasamento.
- Verificação do nivelamento e alinhamento das paredes.
2.6 Preparo do piso e contrapiso
- Preparo do piso para receber o contrapiso.
- Aplicação do contrapiso para nivelar o piso.
3. Estrutura
A estrutura da casa é responsável por garantir sua estabilidade e resistência. Veja os passos dessa etapa:
3.1 Assentamento de tijolos/blocos
- Assentamento dos tijolos ou blocos para a construção das paredes.
- Utilização de argamassa para fixação dos elementos.
3.2 Armadura dos pilares
- Instalação das armaduras de ferro nos pilares.
- Fixação das armaduras com estribos e amarrações.
3.3 Reforços de aço e concreto
- Instalação de reforços de aço e concreto nas vigas e lajes.
- Utilização de formas para moldar o concreto.
3.4 Cintas e laje
- Construção das cintas, que são vigas de reforço.
- Concretagem da laje, que serve como cobertura.
3.5 Montagem do telhado
- Instalação da estrutura do telhado, com tesouras, ripas e telhas.
- Verificação do nivelamento e alinhamento do telhado.
4. Instalações
As instalações são responsáveis por garantir o funcionamento adequado da casa. Veja os passos dessa etapa:
4.1 Estudo da estrutura
- Análise da estrutura para definir a melhor forma de realizar as instalações.
- Planejamento dos pontos de água, energia elétrica, gás, entre outros.
4.2 Instalações hidráulicas
- Instalação das tubulações de água fria e quente.
- Colocação de registros, torneiras e chuveiros.
4.3 Instalações elétricas
- Passagem dos cabos elétricos e instalação dos pontos de luz e tomadas.
- Colocação de disjuntores e quadro de distribuição.
4.4 Colocação de portas e janelas
- Instalação das portas e janelas, garantindo a segurança e ventilação da casa.
- Ajustes e acabamentos necessários.
5. Acabamento bruto
O acabamento bruto é a etapa em que a estrutura da casa recebe os primeiros revestimentos. Veja os passos dessa etapa:
5.1 Chapisco
- Aplicação de uma camada de chapisco nas paredes.
- Garantia de aderência para o próximo revestimento.
5.2 Emboço
- Aplicação de uma camada de emboço nas paredes.
- Nivelamento e correção de imperfeições.
5.3 Piso
- Preparo do piso para receber o revestimento final.
- Colocação de contrapiso e nivelamento.
6. Acabamento final
O acabamento final é a etapa em que a casa recebe os detalhes finais e se torna habitável. Veja os passos dessa etapa:
6.1 Revestimento do piso
- Escolha e instalação do revestimento do piso.
- Ajustes e acabamentos necessários.
6.2 Instalação de pias, bancadas e vaso sanitário
- Colocação das pias, bancadas e vaso sanitário nos banheiros e cozinha.
- Conexão das tubulações de água e esgoto.
6.3 Revestimento de paredes
- Escolha e instalação do revestimento das paredes.
- Ajustes e acabamentos necessários.
6.4 Pintura
- Preparo das paredes e aplicação de tinta.
- Acabamentos e retoques necessários.
7. Finalização e decoração
Na etapa final, a casa está pronta para receber os moradores. Veja os passos dessa etapa:
7.1 Mudança para a casa
- Organização da mudança e transporte dos móveis e pertences.
- Instalação dos móveis e decoração dos ambientes.
7.2 Construção de jardim e piscina
- Planejamento e construção do jardim e da piscina, se desejado.
- Escolha de plantas, mobiliário e acessórios.
7.3 Proteção da casa com portão
- Instalação de um portão para garantir a segurança da casa.
- Escolha do modelo e material adequados.
7.4 Valorização da fachada
- Realização de melhorias na fachada da casa, como pintura, revestimentos e paisagismo.
- Valorização da estética e harmonia do conjunto.
8. Considerações finais e possibilidades de personalização
Construir uma casa é um processo complexo, que requer planejamento, conhecimento técnico e investimento financeiro. No entanto, seguir um passo a passo bem estruturado pode facilitar o processo e garantir um resultado satisfatório. Lembre-se de que cada projeto é único e pode ser personalizado de acordo com as necessidades e preferências do proprietário.
FAQ – Perguntas frequentes sobre como construir uma casa
Quanto tempo leva para construir uma casa?
O tempo necessário para construir uma casa pode variar dependendo do tamanho, complexidade e disponibilidade de mão de obra. Em média, o prazo pode variar de 6 meses a 2 anos.
Qual é o custo médio para construir uma casa?
O custo médio para construir uma casa pode variar de acordo com diversos fatores, como tamanho, localização, padrão de acabamento e valor dos materiais. Em geral, o custo por metro quadrado varia entre R$ 1.500,00 e R$ 5.000,00.
É possível construir uma casa sustentável?
Sim, é possível construir uma casa sustentável, utilizando técnicas e materiais que reduzem o impacto ambiental e promovem a eficiência energética. Algumas opções incluem o uso de energia solar, captação de água da chuva e materiais reciclados.
É necessário contratar um arquiteto e engenheiro para construir uma casa?
Sim, é fundamental contar com a orientação de um arquiteto e engenheiro para garantir a qualidade e segurança da construção. Esses profissionais são responsáveis pelo projeto e acompanhamento da obra, além de lidarem com questões técnicas e burocráticas.
Posso construir minha casa por conta própria?
Sim, é possível construir a própria casa, desde que se tenha conhecimento técnico, habilidades e disponibilidade de tempo. No entanto, é importante lembrar que a construção envolve diversos aspectos técnicos e legais, por isso é recomendado contar com a orientação de profissionais qualificados.