Muitos sonham em ter uma casa mais próxima do seu vizinho, mas não sabem como realizar esse sonho. Se você é uma dessas pessoas, aqui vai uma solução interessante: construir uma casa colada ao muro. Descubra como isso pode facilitar sua vida e veja como começar a construir a sua!
Requisitos para Construções colada ao muro do vizinho
É necessário algum requisito para que essa situação esteja dentro da lei e da ordem, para que mais tarde não haja problemas entre você e seu vizinho. É bom que se faça algumas observações na Lei, do código civil Brasileiro, em alguns artigos, como por exemplo oa de 1.305 em diante, para que fique esclarecido, na realidade de quem é o direito, ou quem está errado e se retrate com quem tem a Lei a seu favor.
| Requisitos | Descrição | Recomendações |
|---|---|---|
| Alinhamento | A construção precisa estar submetida a alinhamento. | Verificar as regras de alinhamento da construção. |
| Comunicação prévia | É necessário comunicar previamente ao vizinho e verificar se o muro suportará a sua construção. | Manter uma boa relação com o vizinho. |
| Pagamento proporcional | Dependendo da situação, também pode ser necessário pagar proporcionalmente o valor do muro e do chão ao vizinho. | Calcular o valor proporcional para pagamento. |
| Levantar o muro | É permitido levantar o muro sobre a linha divisória entre os terrenos com até metade da espessura sobre o terreno vizinho. | Verificar se o muro é seguro para levantar. |
| Caucionar o muro | Se o muro pertencer exclusivamente ao vizinho e não for suficiente para suportar a construção, deverá ser caucionado para afastar o risco de causar rachaduras ou desmoronamento. | Caucionar o muro com segurança. |
| Compartilhar o muro | Se o muro for compartilhado pelos dois vizinhos, pode ser usado até metade da espessura, desde que o uso seja seguro para ambas as construções. | Verificar se o uso é seguro para ambas as construções. |
| Instalar armários na parede | Também é preciso da concordância do vizinho para instalar armários na parede que fica na linha divisória entre os imóveis. | Manter uma boa relação com o vizinho. |
| Proibições | É proibido encostar no muro divisório lareira, chaminé, forno entre outros objetos que possam comprometer fisicamente o imóvel vizinho. | Evitar encostar objetos no muro. |
Descubra Se Você Pode Construir Uma Casa Colada Ao Muro Do Seu Vizinho!
Você já se perguntou se é permitido construir uma casa colada ao muro do seu vizinho? A resposta é sim, desde que sejam cumpridos alguns requisitos. Entenda melhor a seguir!
O que é necessário para construir a casa colada ao muro do vizinho?
Alinhamento: A construção precisa estar submetida a alinhamento, para que se estiver como casa colada, você não esteja errado.
Comunicação prévia: É necessário comunicar previamente ao vizinho e verificar se o muro suportará a sua construção.
Pagamento proporcional: Dependendo da situação, também pode ser necessário pagar proporcionalmente o valor do muro e do chão ao vizinho.
Levantar o muro: É permitido levantar o muro sobre a linha divisória entre os terrenos com até metade da espessura sobre o terreno vizinho.
Caucionar o muro: Se o muro pertencer exclusivamente ao vizinho e não for suficiente para suportar a construção, deverá ser caucionado para afastar o risco de causar rachaduras ou desmoronamento.
Compartilhar o muro: Se o muro for compartilhado pelos dois vizinhos, pode ser usado até metade da espessura, desde que o uso seja seguro para ambas as construções.
Instalar armários na parede: Também é preciso da concordância do vizinho para instalar armários na parede que fica na linha divisória entre os imóveis.
Proibições: É proibido encostar no muro divisório lareira, chaminé, forno entre outros objetos que possam comprometer fisicamente o imóvel vizinho.
É permitido construir uma casa colada ao muro do meu vizinho?
Sim, é permitido desde que sejam cumpridos alguns requisitos.
Quais são os requisitos necessários para que uma Casa Colada seja correta?
Os requisitos necessários são: alinhamento da construção; comunicação prévia ao vizinho; verificação de segurança; pagamento proporcional do valor do muro e do chão; autorização para instalar armários na parede; e proibição de encostar objetos no muro divisório. Além disso, há necessidade de aviso prévio à realização da obra e expedição de alvará de construção.
Boa tarde
Fiz minha casa de dois andares, não usei o muro mas fiz a parede colada no muro
Agora estou fazendo um terraço no 3 andar ,tenho que fechar o lado do vizinho todo de tijolo ou posso por vidro numa certa altura